Vente d’un plateau sur Saint-Mandé - Fables de murs

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Vente d’un plateau à transformer en appartement 3 pièces sur Saint-Mandé
 
Plateau brut avec jardin de plain-pied
Gros travaux à prévoir
Prix frais d’agence inclus : 598 000 €
Honoraires agence : 4% à la charge de l’acquéreur
Surface du plateau brut : 52,5 m2
Surface du jardin : 101,2 m2
Surface de la courette : 3,9 m2
Surface projetée (après travaux) de l’appartement : 68,8 m2 carrez
Surface projetée (après travaux) du jardin : 81,7 m2
Surface droit à construire autorisée : 19,5 m2 carrez
Projet à construire : 2 chambres
Projet à construire : salle d’eau/WC
Projet à construire : une pièce de vie avec cuisine
Budget travaux estimé : 160 000 €
Permis de construire : Autorisé le 10 Aout 2017
Purge affichage du PC constatée par huissier : Oui
DPE : non applicable
Procédure judiciaire : néant
Lot de copropriété : 5

Budget prévisionnel annuel des charges de copropriété : non estimé
Idéalement situé à deux pas du Lac Daumesnil, ce plateau brut n’attend plus que vous pour en faire un appartement singulier. C’est au pied d’une petite copropriété avec un petit jardin insoupçonnable, que nous vous proposons d’acquérir cette surface avec les droits à construire une extension sur jardin. L’agence d’architecture Fables de murs a obtenu un permis de construire afin que vous puissiez poursuive le projet en appartement trois pièces. Libre à vous de poursuivre l’aventure avec le concours d’un architecte de votre choix ou d’en faire votre affaire personnel. L’étude structurelle, le permis de construire ont été validés, les droits à construire on été purgés. Il reste à votre charge le descriptif travaux, l’appel d’offre, la conduite du chantier que vous pouvez confier le cas échéant à l’architecte. Les travaux sont estimés à 160 000 €.

Contacter Jean-François Piron au 06 71 49 25 44 pour tous renseignements


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