Rénovation d'un appartement de 3 pièces • 75012 Paris

Réalisez ses travaux sereinement lorsqu'on est expatrié


Pour réussir vos travaux de rénovation confiez-les à nos architectes d'intérieur


Année de réalisation : 2013
Localisation : Paris 12ème
Surface : 70m2
Durée des travaux : 2 mois
Architecte intérieur : Laetitia Viallon

Contexte

Après avoir loué leur appartement pendant plusieurs années, un couple d’expatrié doit revenir sur Paris et réintégrer leur habitation. Il souhaite le rafraîchir et apporter quelques aménagements pour la rendre plus fonctionnelle. N’étant pas sur Paris, il confie cette rénovation aux architectes de Fables de murs.

Réalisation


Objectif : Sérénité

Dans le cadre de cette rénovation, l’important était de redonner une nouvelle force simple et efficace à cette habitation en minimisant les coûts. L’intérêt de la mission se portait davantage sur la recherche d’entreprises qualifiées, et sur l’encadrement de l’exécution des travaux afin que les propriétaires puissent être sereins sur la qualité des travaux effectués et sur les délais de réalisation afin d’emménager à la date prévue.

Réponse des architectes intérieurs

Les aménagements consistent :
• à réorganiser la surface triangulaire du salon/salle à manger pour mieux lier les deux fonctions, pour agrandir l’espace et pour ajouter un grand vaisselier intégré au bâti à proximité de la table. Ainsi, cette pièce devient apaisante et agréable à vivre. Cette réorganisation implique quelques modifications électriques et l'implantation de nouvel éclairage.
• à créer un rangement dans la chambre d’enfant. Elle dispose d’une double entrée l’architecte d’intérieur propose d’intégrer des étagères dans l’épaisseur du mur porteur. Cette condamnation de porte permet aussi de mieux isoler la chambre de la pièce de vie.
• à rafraichir la cuisine intégrée. Le plan de travail, l’évier, la table de cuisson et la hotte sont changés.
• à résoudre des problèmes d’humidité dans la salle de bains. Les murs ont subis un traitement spécifique et une ventilation mécanique a été installée.

L’appartement a été entièrement repeint, les parquets poncés et huilés.
L’architecte d’intérieur a assisté le maitre d’ouvrage lors de la réception des travaux puis la levée des réserves. Il ne restait plus qu’à emménager.

Assurer la qualité de vos travaux de rénovation,

L'architecte met tout son savoir-faire en œuvre :
• il analyse les lieux, les problèmes à résoudre, les améliorations à apporter,
• il regarde ce qui doit être mis aux normes,
• il rédige un descriptif des travaux à réaliser,
• il contacte des entreprises compétentes,
• il analyse et négocie les devis, et vous décrit les avantages de chaque entreprise,
• il planifie les différents types de travaux,
• il organise et dirige les différentes réunions de chantier,
• il contrôle la qualité des travaux effectués les valide lorsqu'ils sont conformes,
• il rédige et envoie les comptes rendus de chantier accompagnés de photos,
• il vous assiste lors de la réception des ouvrages, rédige les réserves s'il y a lieu
• il contrôle la réalisation et la bonne exécution des réserves pour les lever et vous remette les clés.

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