Phase de marché


Lorsque la conception du projet est terminée, l’Architecte intérieur vous assiste pour la passation des marchés de travaux.
Vous dressez, avec l’aide de l’architecte intérieur, la liste des entreprises à consulter. L’architecte vous soumet des entreprises ou vous pouvez lister des entreprises que vous connaissez.


Préparation des appels d'offre

Vous décidez de faire appel ou non à la concurrence entre 2 entreprises générales de bâtiment.
Vous examinez avec l'architecte les modalités de réalisation de l'ouvrage.

L'architecte intérieur rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d'apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d'établir leurs offres, à savoir : plans, coupes, élévations cotés à l'échelle suffisante, généralement 1/50e (2cm/m), tous détails nécessaires aux échelles appropriées, devis, descriptifs détaillés par corps d'état (CCTP), programme de principe du déroulement des travaux.

L'architecte intérieur vous assiste pour l'établissement des pièces complémentaires administratives accompagnant le projet et constituant le dossier de consultation : cahier des clauses administratives particulières (CCAP) constitue le contrat qui va vous lier avec l’entreprise, liste des documents contractuels (attestation d’assurance…) avec leur ordre de priorité, etc.

Vous approuvez le dossier de consultation et le transmettez aux entreprises consultées.

L’architecte organise une visite sur le site du futur chantier et explique en détail le projet.
L’architecte transmet à l’entrepreneur un fichier informatique afin qu’il puisse le remplir le devis.

Mise au point des marchés de travaux

L'architecte intérieur vous assiste lors du dépouillement des offres des entreprises, procède à leur analyse comparative, établit son rapport ou négocie avec les entreprises, vous propose la liste des entreprises à retenir et met au point les pièces constitutives du ou des marchés de travaux.

L’architecte intérieur déconseille le choix d'une entreprise si elle lui paraît ne pas présenter les garanties suffisantes ou ne pas justifier d'une assurance apte à couvrir ses risques professionnels.
Vous vous assurez de la bonne situation financière et juridique de l'entrepreneur susceptible d'être retenu pour réaliser tout ou partie des travaux.
Vous et l’entrepreneur que vous avez retenu, signez les pièces du marché et les éventuels avenants.

La fin de la phase de Marché

Cette étape se termine lorsque vous convenez avec l'architecte intérieur de la date d'ouverture du chantier, signez et transmettez à l’autorité compétente la Déclaration Réglementaire d’Ouverture de Chantier (DROC).
La phase de réalisation peut alors commencer.
ou contactez-nous au 06 65 04 16 38
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